Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes para los dominicanos. Pero ¿conviene más pagar al contado o financiar con un préstamo hipotecario? Esta guía compara costos reales, ventajas y desventajas de ambas opciones, usando como ejemplo un inmueble de RD$5 millones.
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El Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana ha emitido la Resolución núm. 82-2025, una modificación crucial a la Resolución núm. 790-2022 que establece el Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde. Esta nueva resolución responde a la necesidad de agilizar y eficientizar los procesos inmobiliarios , buscando fomentar el acceso a la propiedad titulada y debidamente individualizada, y continuar con la reducción de las constancias anotadas. La regularización parcelaria, definida como el acto de levantamiento parcelario por vía administrativa para individualizar porciones de parcelas amparadas en constancias anotadas , se ha simplificado para incentivar su uso.
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En República Dominicana, los seguros inmobiliarios se han convertido en un respaldo esencial para propietarios y arrendadores. Desde incendios y desastres naturales hasta conflictos legales de propiedad o arrendamiento, estas pólizas garantizan seguridad económica y tranquilidad ante imprevistos que pueden afectar cualquier inmueble.
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En República Dominicana la inspección de una propiedad no es obligatoria por ley, pero sí altamente recomendable. Expertos legales e inmobiliarios coinciden en que una revisión técnica, documental y legal previa protege la inversión, evita fraudes y garantiza seguridad en la compraventa.
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Invertir en proyectos residenciales en planos en República Dominicana puede generar alta rentabilidad, pero también conlleva riesgos importantes. Aunque el país ofrece estabilidad macroeconómica, incentivos fiscales y apertura a la inversión extranjera, aún no cuenta con una ley que proteja plenamente a los compradores en esta modalidad. Casos recientes de fraudes y retrasos han encendido las alarmas, obligando a los inversionistas a ser más cautelosos.
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Definir el precio adecuado de una propiedad es clave para lograr una venta rápida y justa. Un valor muy alto aleja interesados y uno demasiado bajo genera pérdidas. Aquí te compartimos los factores esenciales para fijar el precio correcto.
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Comprar una propiedad en República Dominicana no solo implica pagar el precio de venta. Existen impuestos, honorarios y gastos adicionales que todo comprador debe conocer para evitar sorpresas y garantizar una inversión segura y planificada.
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Comprar o vender una propiedad en República Dominicana requiere conocer las cláusulas clave de un contrato de compraventa. Estas protegen tanto al comprador como al vendedor y garantizan una transacción segura y transparente.
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El avalúo es la base para comprar, vender o financiar con seguridad. Un tasador certificado determina el valor real de la propiedad evaluando estado físico, documentación, ubicación y mercado. Descubre qué incluye el proceso y por qué es clave para tomar decisiones inteligentes.
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Descubre la Villa 8504548, una propiedad de ensueño en Piedra Blanca, Jarabacoa. Con 209 M² de construcción y 400 M² de terreno, esta casa nueva combina lujo, diseño moderno y un entorno natural inigualable. Ideal para vivir o como inversión turística. ¡Sigue leyendo para descubrir cómo asegurar tu visita!
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Los sistemas de búsqueda de propiedades en República Dominicana han evolucionado significativamente, y hoy los dominicanos —tanto locales como en la diáspora— utilizan principalmente portales especializados para encontrar viviendas, solares o locales comerciales. Plataformas como Corotos.com.do y SuperCasas.com encabezan las preferencias del público, con cifras de tráfico que muestran un creciente interés por inmuebles en el país.
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Elegir un buen agente inmobiliario en República Dominicana es clave para garantizar seguridad, transparencia y éxito en cualquier transacción. Para tomar una decisión acertada, es importante evaluar reputación, credenciales profesionales y experiencia en la zona donde desea comprar, vender o alquilar.
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