Evita Multas y Recargos: Paga el IPI a Tiempo y Protege tu Propiedad

El Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) es un tributo que aplica a los propietarios de bienes raíces en República Dominicana y se calcula con base en el valor de los inmuebles. Cada año, la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) actualiza los montos exentos y establece los plazos para su pago.

¿Cómo se calcula el IPI?

El IPI se aplica sobre el valor de los inmuebles residenciales que superen el umbral exento establecido por la DGII. En 2025, este monto es de RD$10,190,833. Si la propiedad tiene un valor superior a esta cifra, se aplica un 1% sobre el excedente.

📌 Ejemplo:
Si tu inmueble está valorado en RD$12,000,000, el cálculo sería:

RD$12,000,000 - RD$10,190,833 = RD$1,809,167
1% de RD$1,809,167 = RD$18,091.67 (Pago anual de IPI)

Este monto puede dividirse en dos cuotas a pagar en marzo y septiembre.

¿Quiénes están exentos?

✅ Propiedades con un valor inferior a RD$10,190,833.
✅ Inmuebles rurales destinados a la agricultura.
✅ Personas mayores de 65 años con una única propiedad registrada a su nombre por más de 15 años.
✅ Entidades sin fines de lucro, iglesias y embajadas.

¿Cómo y cuándo pagar el IPI?

El pago del IPI se realiza a través del portal de la DGII o en sus oficinas. Los plazos establecidos son:

📅 Primera cuota: Marzo
📅 Segunda cuota: Septiembre

No pagar a tiempo puede generar multas e intereses, lo que incrementa la deuda y puede afectar tu patrimonio.

Evita sanciones y protege tu inversión

Mantente informado sobre tus obligaciones fiscales y paga el IPI a tiempo para evitar sanciones. Si necesitas ayuda para gestionar tu propiedad, contáctanos.

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