Errores comunes al comprar propiedades en zonas turísticas en República Dominicana

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📍 1. No investigar el desarrollo urbano de la zona

Antes de invertir, es vital verificar si la zona tiene potencial de crecimiento, servicios disponibles y si forma parte de un desarrollo regulado. No todas las zonas turísticas están listas para inversiones inmobiliarias.

📄 2. No confirmar el estatus legal de la propiedad

Comprar sin un título de propiedad deslindado o con conflictos legales puede traer graves problemas. Siempre valida que la propiedad esté registrada en la Jurisdicción Inmobiliaria y libre de cargas o hipotecas.

🌍 3. Desconocer las regulaciones para extranjeros

República Dominicana permite la compra por parte de extranjeros, pero es necesario cumplir con ciertos requisitos fiscales y legales. Ignorar esto puede limitar tus derechos o causarte penalidades.

💰 4. Subestimar los costos adicionales

El precio de venta no lo es todo. Impuestos de transferencia, gastos notariales, cuotas de mantenimiento y mobiliario pueden sumar una cantidad significativa. Evalúa bien todos los costos antes de comprometerte.

😵 5. Comprar por impulso o emoción

Muchos compradores se dejan llevar por la belleza del entorno y olvidan revisar aspectos clave como el historial del desarrollador, los planos del proyecto o el acceso real al terreno. No compres sin investigar a fondo.

📈 6. No evaluar la rentabilidad

Una propiedad vacacional no siempre es rentable. Analiza la demanda de alquileres en la zona, los gastos recurrentes y si existe una empresa confiable que pueda gestionar el alquiler en tu ausencia.

👨‍💼 7. No contratar asesoría profesional

Evita los intermediarios informales. Trabaja con agentes inmobiliarios establecidos y abogados especializados que revisen la documentación y te protejan legalmente durante el proceso de compra.

✅ Conclusión

Comprar en zonas turísticas de República Dominicana puede ser una excelente decisión si se toman las precauciones adecuadas. Con buena asesoría y verificación legal, puedes disfrutar de una inversión segura y rentable en el paraíso.

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Publicado por: Asven Real Estate