Costos al comprar una propiedad en República Dominicana
Septiembre 8 de 2025💰 Costos al comprar una propiedad en República Dominicana
Comprar en RD va más allá del precio de venta. Conoce los gastos adicionales que debes considerar para invertir con seguridad y sin sorpresas.
1) Impuesto de Transferencia de Propiedad
Es del 3% sobre el valor de la propiedad según el avalúo de la DGII. Se paga una sola vez para inscribir el inmueble a nombre del nuevo propietario.
2) Honorarios Legales
Contar con asesoría legal es clave. Los honorarios dependen del abogado y la complejidad de la transacción. El profesional revisa el título, verifica cargas y redacta el contrato de compraventa.
3) Costos de Financiamiento (si aplica)
Si compras con préstamo hipotecario, debes contemplar:
- Tasas de interés.
- Gastos de cierre bancario.
- Seguros requeridos (vida e incendio).
4) Impuesto sobre la Propiedad (IPI)
Aplica solo si el valor total del inmueble supera el monto exento establecido por la DGII. Se paga anualmente sobre el excedente del valor indicado.
Resumen Clave
- Impuesto de transferencia (3%).
- Honorarios legales.
- Financiamiento (si aplica).
- Impuesto IPI (cuando corresponde).
Planificar con tiempo y contar con asesoría profesional garantiza una compra segura y sin contratiempos.
