Actualización de Montos Exentos y Viviendas de Bajo Costo para 2025

En cumplimiento de lo dispuesto en las leyes tributarias y de fideicomiso de la República Dominicana, se han establecido los siguientes ajustes para el año 2025:

1. Monto Exento del Patrimonio Inmobiliario para Personas Físicas:
Conforme al Artículo 14, párrafo I, de la Ley 253-12, el monto exento del patrimonio inmobiliario perteneciente a personas físicas se ha ajustado a RD$10,190,833. Esto implica que los inmuebles cuyo valor total no supere esta cifra estarán exentos del impuesto sobre la propiedad inmobiliaria.

2. Valor Máximo para Viviendas de Bajo Costo y Exención del Impuesto a la Transferencia:
De acuerdo con el Artículo 129 de la Ley Núm. 189-11, modificado por la Ley Núm. 338-21, el valor máximo para calificar como vivienda de bajo costo y estar exenta del impuesto a la transferencia es de RD$5,193,655.47. Este monto incluye las viviendas del Proyecto Ciudad Juan Bosch adquiridas con préstamos hipotecarios.

Comparativa con el Año 2024:

• En 2024, el monto exento del patrimonio inmobiliario para personas físicas era de RD$9,860,649.00, lo que indica un aumento del 3.35% para 2025.
• El valor máximo de viviendas de bajo costo pasó de RD$5,025,380.75 en 2024 a RD$5,193,655.47 en 2025, también con un incremento del 3.35%.

Si estás considerando adquirir una vivienda o conocer más sobre estos ajustes, ¡este es el momento perfecto para informarte y planificar! Contacta a tu asesor inmobiliario o a las autoridades correspondientes para verificar cómo estos cambios pueden beneficiarte.

En Asven Real Estate, estamos listos para ayudarte a encontrar la propiedad ideal que se ajuste a tus necesidades y al marco legal vigente.