4 Recomendaciones para Comprar tu Primera Vivienda en República Dominicana

Santo Domingo. Comprar tu primera vivienda puede ser uno de los pasos más emocionantes —y a la vez más complejos— de tu vida. Por eso, desde Asven Real Estate, expertos en el sector inmobiliario dominicano, compartimos cuatro recomendaciones fundamentales para ayudarte a tomar decisiones inteligentes y seguras en este proceso.

1. Define tu presupuesto realista

Antes de comenzar a visitar propiedades, es vital tener claridad sobre tu capacidad financiera. Esto incluye no solo la cuota inicial, sino también impuestos (como el 3 % del Impuesto de Transferencia), gastos legales, tasación, seguros y posibles mejoras o adecuaciones. Saber exactamente cuánto puedes pagar te evitará pérdidas de tiempo y decisiones impulsivas que pueden costarte caro.

2. Evalúa cuidadosamente la ubicación

La zona donde compres será determinante para el valor a largo plazo de tu inversión. Lugares como Santo Domingo Este, Punta Cana y Jarabacoa están en pleno crecimiento y ofrecen buenas proyecciones de valorización. No se trata solo de comodidad, sino también de pensar en el futuro: una buena ubicación siempre tendrá mejor valor de reventa y mayor demanda.

3. Busca una preaprobación bancaria

Los bancos dominicanos financian hasta el 80 % del valor de la vivienda, pero es fundamental tener una preaprobación antes de hacer cualquier oferta. Este documento no solo te permite saber con claridad hasta dónde puedes negociar, sino que también te brinda seguridad ante el vendedor, demostrando tu compromiso y capacidad real de compra.

4. Inspecciona antes de comprometerte

Aunque una propiedad se vea bien a simple vista, siempre debes realizar una inspección técnica. Verifica la estructura, el sistema eléctrico, posibles filtraciones, documentación legal y permisos de construcción. Una revisión a tiempo puede ahorrarte miles de pesos y muchos dolores de cabeza en el futuro.

¿Listo para dar el paso?

En Asven Real Estate nos apasiona ayudarte a cumplir el sueño de tener tu primera vivienda. Contamos con la experiencia, el conocimiento del mercado y el compromiso necesario para guiarte en cada etapa del proceso.

Contáctanos hoy y encuentra tu hogar ideal.